遇上了裝潢蟑螂怎麼辦呢？Decoration Nightmare 大公開

也是一次的刑事被告和一次的民是被告，我學到了經驗。

關於合約的內容包含的範圍，也應該要好好的琢磨一下。回想當時在簽約"之後"，裝潢蟑螂又開始慫恿說透過他來買一些家電用品(如冷氣啦、浴室內乾燥機等等的必須要鑲嵌到裝潢中的家電設備)，可以比較便宜優惠啦、而且由他來代工也可以設計進去裝潢中，不會之後又被破壞。

剛剛看了合約的第(II)篇結尾，說要討論增加的天花板費用。我就想起了這件事情，因為我現在在建材部門工作，研究防火天花板、防火窗簾這東西，已經有一陣子了。

其實最近一直在和RD討論說，防火這個概念在除了在公共安全空間中會受到法規限制而被重視外，一般居家的消費者，是不太care的，畢竟它是一個被動的保護機制。

其實之前有幾次下大雨的情形，窗戶最外側尖角處的牆壁，總是忍不住朝潮的，其實我知道那是雨水滲進來的跡象；但隔天放晴之後，就又會慢慢的乾燥了，雖然牆壁上仍然會留下淺淺的水痕。

鴕鳥的我總想說，就這樣吧~~~不然哪又有時間要請假再請人來抓漏，反正南部天氣不會太潮濕。

(圖多)

怠工後，就閃人囉~~~~留下一個這樣的房子給我，然後我自行收尾弄到好、連漏水都自行處理了。現在卻反過頭來被他告我侵占、說我不付錢給他，真不知道那我後續的損失，誰要來解決？@@~~~~

一開始合約報價單上就談好，那份40W的報價單是不包含浴室內的衛浴設備，因為設計師說這些設備的價差很大，所以另外選購。

這點我沒有異議，因為整個不到1.5坪翻修中古浴室除了設備外，泥作啦、磁磚啦、包含防水工程接近 7W 左右，再加上另外選購的中等設備，整體大約12W左右。

要不是因為面臨大馬路，要把老舊的鋁門窗換成氣密隔音窗的緣故，我應該根本不會去了解什麼叫做"才"？

買了裝潢聖經的那本書(現在書還在借給設計師那邊，也不還我，切！那我是不是也來告他侵占勒？？哈哈)，才懂了原來窗戶啦、玻璃呀、甚至壁紙這些東西都要用才數來計算。

綜合這幾天諮詢的三位熱心的律師，其中有一位資深的更直接建議說，遇到這種"有點傷腦筋的對造"，你要仔細想想下一步。讓我今天的抽到的 12 吊人牌真是準，整個卡卡。全體智囊團的結論是：

第一：你的標的金額即使你打他民事官司，對方不痛不癢、因為也不多。他現在就是用這種告刑事的方式來討錢達到目的。

我單純的想說，有，我認真簽的合約、等到兩個月後，17 坪小窩翻修完工 (根本不叫裝潢、只能說舊屋翻修和風水改善)，我一卡皮箱就可以進駐囉 ^_^

自己收尾完工後，不是一卡皮箱的進駐，而是帶著一電腦袋的證據資料住進來了，而且決定要跟這惡劣的設計師槓上了。喵的~~~ 是的，我不是一般人，雖然我也知道跟蟑螂耗上很煩又浪費我的青春和腦細胞，但是事情遇到了就遇到了，就解決吧！

首先要感謝 YuFen 同學介紹的安平地區的王X宏律師，剛剛跟他電話聊了一下。

這幾天除了自己的同學台北江律師外，也開始積極尋找台南地區的執業律師。也感謝菲X比介紹了中部的黃律師轉介介紹台南市的王盛X律師 (還在連繫中，今天沒上班)，還有自己社區管委會的委任律師王XX~~~~~~~~ 咦？？現在是怎樣？？在台南當律師的都姓王？哈哈哈

昨天下班後路過水電工的家，聊了一下天。水電工？對，因為在裝潢期間，水電工也是看不下去，私下幫我"好好的"做水電部分，漸漸的，大家也變成朋友。因為他最清楚我家的管線位置，所以後來設計師擺爛的部分，我也是請水電工來默默幫我收尾，他也很熱心的幫忙。

他說他看不下去的地方是，當初他也勸設計師不要這樣做事情，自己犯錯的地方，自己鼻子摸摸自行吸收，沒想到這爛傢伙寧可把事情鬧得更大、最後擅自怠工不幹了，留下一間我不能居住的房子，當時我也欲哭無淚呀。而且我款項依照合約"準時的"支付了90%，我當時就猜想依照他的濫行為，應該就人間蒸發了吧~~~ 唉，偏偏之後他一直鬧一直鬧的原因就是因為我還有幾樣他擅自自己來安裝、卻又還沒裝好的電器用品在我家裡，他心有不甘，就一直繼續來亂。這些東西變成我和他談判的籌碼，怎知那傢伙腦袋裡就只想著收回他全部$$$，壓根兒從沒聽過我的主張和損害賠償訴求。

之前提到合約中確實填寫「完工日期的重要性」，就是要針對不肖設計師的一種基本的約束，也是對業主的基本保障。

然後走到條文內容了。我看過就一張紙的合約，模模糊糊，如「反裝潢詐騙聯盟」網站中的範本。

簽約的流程，又該怎麼注意呢？

很多細節都是報價單、合約都簽好了，設計師才開始要業主正式確認材質、款式、花色。但是不要說事前都沒有準備，事前業主我們都已經多次和設計師確認參考的照片和風格，設計師也把料都拿出來看過了。

大家一定會覺得我，不過是個幾十萬的小案子，為什麼要搞成這樣呢？根本就是在自找麻煩嘛！！

我沒有錢百萬裝潢、我只是一個從租屋族有幸晉升到有殼蝸牛的OL，我辛苦的賺著我的血汗錢買下人生中第一間小窩。我和原房東談了退租日期、和設計師通溝我的需求日期，本著誠信原則，期待著入住的喜悅。我也沒打算有奢華的開箱文分享給大家，只是有一個舒服乾淨的小窩可以隨時歡迎朋友來聊天、話家常，從此可以不用再付房租給別人。

前幾天在朋友家翻閱了他們現在準備進行中的裝潢合約(一"紙"合約)，我發現完工日期那空白欄是"OPEN"的，沒寫。本來想要提醒朋友說注意一下要求填入，但是又想到他曾提到他沒有時間壓力，慢慢做，我就收起我雞婆的個性，沒有講話。

為什麼我要再三強調填入完工日期的重要性呢？因為我自己就犯下這樣令自己搥胸頓足的錯誤。猶記得簽約當日，我說要寫完工日期，設計師就要我放心說，他一定會在我租屋契約到期前讓我搬入、還可以來得及辦慶生party呢！其實這間小窩，也算是我自己送給自己37歲的生日禮物，那時候，我就開始幻想約了麻吉朋友來我家慶生和入厝 party 呢！